Studium a mpzp

Poprosiłem p. Naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury o wyjaśnienie kwestii ulicy Ogrodowej i zgodności planu miejscowego ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Rozwoju Gminy Piaseczno.

Oto odpowiedź, którą uzyskałem:

Z tekstu studium:

Cele i zakres opracowania:

4.Studium, jako dokument kierunkowy, nie determinuje szczegółowych rozwiązań  urbanistyczno-architektonicznych (lokalizacji budynków, podziałów na działki, dyspozycji przekroju ulic, itp.), określa przyjęte przez gmin zasady kształtowania struktury przestrzennej miasta i gminy oraz planowane kierunki zmian oraz ustala, dostosowane do skali stopnia szczegółowo ci Studium, przeznaczenie terenów, lokalizacji istotnych inwestycji publicznych i warunki zagospodarowania terenu, określane poprzez wybrane wskaźniki urbanistyczne.

 2. Założony zakres interpretacji rysunku studium:

Infrastruktura komunikacyjna, techniczna i inne obiekty liniowe pokazane na rysunku Studium jako ideogram, mogą by uszczegółowienie w procedurze sporządzenia planu miejscowego, co nie narusza zgodności ze Studium.

 Układ drogowy 

W zakresie układu powiązań wewnętrznych w Józefosławiu jest wymieniona :

„budowa ciągu ulic Kuropatwy- Cyraneczki w Józefosławiu wzdłuż rowu Jeziorki do drogi nr 721”.

Jest też  taki rys.  ale zgodnie z założeniami studium może być uszczegóławiane na etapie planu, który jest sporządzany już w skali 1:1000 a nie jak studium 1:10 000;

Podobna sprawa ma się z ul Wilanowską która zgodnie ze schematem oznaczona została jako droga klasy zbiorczej a w planie jest zbiorcza do ul Cyraneczki i dalej do ul. Działkowej  jest drogą lokalną co również nie jest sprzeczne ze studium

W tekście planu Józefosławia  jest mowa o braku sprzeczności z ustaleniami studium. Ul. Ogrodowa w planie jest nadal ważną drogą gminną , na odcinku w sąsiedztwie Lasu Kabackiego gdzie zmieniono charakter zabudowy na ekstensywną z bardziej restrykcyjnymi wskaźnikami odnośnie powierzchni biologicznie czynnej –  zmieniono jej klasę na dojazdową, podobnie ul. Wilanowska na odcinku północnym nie jest drogą zbiorcza tylko lokalną.